2025. július 12., szombat - Izabella

Hírek

Padlót foghat az Airbnb-s lakáskiadás a belvárosban

764

A tervezett szigorításnak - többek között az évi legfeljebb 120 napra engedélyezésnek - számos fontos lakásügyi következménye lehet Budapest belvárosában.

 Mivel az ­Airbnb-n és más szolgáltatókon keresztül néhány napra elérhető budapesti lakások az V., a VI. és a VII. kerületben koncentrálódnak - itt a teljes lakásállomány több mint tíz százalékát teszik ki a turisztikai célra hasznosított ingatlanok - komoly visszaesés várható az apartmanoztatásban. Ugyanis a kevesebb lehetséges vendégéjszakával jelentősen romlik a rövid távú lakáskiadással elérhető hozamszint, vagyis a tulajdonosoknak sokkal kevésbé fogja megérni ez a fajta tevékenység.

A Duna House elemzése szerint egy részüket hosszú távra próbálták kiadni a tulajdonosok, másik részük az eladó ingatlanok számát növelte. Az ingatlanközvetítő hálózat szerint akár harmadára eshet a rövid távú kiadásban hasznosított lakások száma, ami a belső kerületek adásvételi forgalmát gyarapíthatja. Ez feltehetően árkorrekcióhoz, árcsökkenéshez vezet, amely a belvárosi lakásáraknál akár hat-hét százalékos mérséklődést is jelenthet.

A járványhelyzet azonnal betett a bérleti piacnak is, illetve másfelől a bérlők jól jártak. A pandémia miatt ugyanis a kiadó budapesti lakások átlagos bérleti díja néhány hónap alatt tizenöt-húsz százalékkal csökkent a főváros belső kerületeiben.


(Forrás: www.haszon.hu)

Rendezvény Világ

Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? Szeretné, hogy az Önök szolgáltatása is megjelenjen a Rendezvény Világ portálon? Segítünk! Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További hírek, tippek


 

 


 

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Az Egri Bor Ünnepe, 2025. július 10-12.

Az Egri Bor Ünnepe, 2025. július 10-12.

More details
Palacsintafesztivál, 2025. július 10-13.

Palacsintafesztivál, 2025. július 10-13.

More details
Bajai Halfőző Fesztivál, 2025. július 9-12.

Bajai Halfőző Fesztivál, 2025. július 9-12.

More details
Visegrádi Nemzetközi Palotajátékok 2025. július 11-13.

Visegrádi Nemzetközi Palotajátékok 2025. július 11-13.

More details
Tízforrás Fesztivál, 2025. július 11-20.

Tízforrás Fesztivál, 2025. július 11-20.

More details
Kocsitoló Verseny és Fesztivál, 2025. július 11-12.

Kocsitoló Verseny és Fesztivál, 2025. július 11-12.

More details
Országos Audi találkozó, 2025. július 11-12.

Országos Audi találkozó, 2025. július 11-12.

More details
Amerikai Autós Találkozó, 2025. július 11-13.

Amerikai Autós Találkozó, 2025. július 11-13.

More details
A Rendezvény Világ portál kiadója az Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője